Zarządzanie nieruchomościami to zadanie wymagające nie tylko odpowiednich kompetencji, ale także świadomości prawnej. Zarządca nieruchomości odpowiada za szereg działań, które mogą mieć bezpośredni wpływ na życie i mienie osób trzecich. Dlatego też istotne jest zrozumienie, jakie obowiązki wynikają z pełnionej roli oraz jakie konsekwencje mogą wynikać z ewentualnych zaniedbań.