Zarządzanie nieruchomościami to zadanie wymagające nie tylko odpowiednich kompetencji, ale także świadomości prawnej. Zarządca nieruchomości odpowiada za szereg działań, które mogą mieć bezpośredni wpływ na życie i mienie osób trzecich. Dlatego też istotne jest zrozumienie, jakie obowiązki wynikają z pełnionej roli oraz jakie konsekwencje mogą wynikać z ewentualnych zaniedbań.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości jest wymagane prawnie w celu ochrony zarówno zarządców, jak i właścicieli nieruchomości przed finansowymi konsekwencjami ewentualnych błędów lub zaniedbań w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową czy nieruchomością komercyjną. Ubezpieczenie to obejmuje różnego rodzaju szkody, które mogą wynikać z nieprawidłowego wykonania obowiązków przez zarządcę.